공공기관(민간) 발주 건축공사비 조사

□ 조사개요

○ 본자료는 3년간 “어린이집, 경로당, 주민센터” 용도의 발주공사에 대하여 경기도 시·군에 요청하여 조사·수집한 자료를 근거로 작성

(* 경기도건설본부는 최근 3년간 동 용도의 발주공사 없음)

- 공공기관 발주(어린이집,경로당,주민센터) : 시·군 회계부서

- 민간공사 발주(어린이집, 경로당) : 시·군 건축부서

○ 공공기관 건축공사비는 설계가와 계약가를 구분하여 작성.

○ 민간 건축공사비는 계약금액 기준이며, 착공신고시 제출된 계약서를 근거로 작성.

□ 공사비 현황

용 도			평균 신축공사비(계약가)			비 고
			2016년	2017년	2018년
어린이집	㎡당 (평당)	공공	2,265 (7,489)	2,837 (9,377)	2,763 (9,135)
		민간	1,582 (5,229)	1,625 (5,371)	1,597 (5,280)
경로당, 노인정	㎡당 (평당)	공공	2,252 (7,446)	2,461 (8,134)	2,807 (9,280)
		민간	1,434 (4,742)	1,464 (4,839)	1,547 (5,115)
주민센터	㎡당 (평당)	공공	1,883 (6,225)	2,001 (6,614)	2,041 (6,748)
		-	-	-	-

민

민

민

민

민

민

공

공

공

공

공

공

요약자료 1

공공건축물 평균 공사비

〔공공건축물의 발주(설계)금액 대비 계약금액(공사업체) 비교를 위해 작성〕

〔어린이집〕                                                    (단위 : 천원, ㎡)

구 분		2016		2017		2018		비고
		㎡	평당	㎡	평당	㎡	평당
10개소	발주금액	2,448	8,093	2,732	9,030	3,146	10,401
	계약금액	2,265	7,489	2,837	9,377	2,763	9,135

〔경로당〕                                                      (단위 : 천원, ㎡)

구 분		2016		2017		2018		비고
		㎡	평당	㎡	평당	㎡	평당
11개소	발주금액	2,453	8,109	2,788	9,216	2,919	9,649
	계약금액	2,252	7,446	2,461	8,134	2,807	9,280

〔주민센터〕                                                    (단위 : 천원, ㎡)

구 분		2016		2017		2018		비고
		㎡	평당	㎡	평당	㎡	평당
15개소	발주금액	2,124	7,023	2,313	7,645	2,333	7,714
	계약금액	1,883	6,225	2,001	6,614	2,041	6,748

민간건축물 평균 공사비

〔어린이집〕                                                    (단위 : 천원, ㎡)

구 분		2016		2017		2018		비고
		㎡	평당	㎡	평당	㎡	평당
15개소	계약금액	1,582	5,229	1,625	5,371	1,597	5,280

〔경로당〕                                                       (단위 : 천원, ㎡)

구 분		2016		2017		2018		비고
		㎡	평당	㎡	평당	㎡	평당
29개소	계약금액	1,434	4,742	1,464	4,839	1,547	5,115

근거자료 1

□ 공공 어린이집

(단위 :　천원, m²)

연번	시군	착공연도	공사명	규모			발주금액		계약금액
				구조	연면적	층수	발주금액	m2당 (평당)	계약금액	m2당 (평당)
			2016년 평균					2,448 (8,093)		2,265 (7,489)
1	00	2016	0000 00 어린이집 신축공사	철근 콘크리트	341	지상1	696,593	2,043 (6,753)	734,985	2,155 (7,125)
2	00	2016	00 0000 어린이집 건립공사	철근 콘크리트	11,570	지하2 지상5	26,505,680	2,291 (7,573)	22,064,515	1,907 (6,304)
3	00	2016	00000 어린이집	철근 콘크리트	1,473	지하1 지상2	4,128,470	2,803 (9,265)	3,722,871	2,527 (8,355)
4	00	2016	00 국공립어린이집	철근 콘크리트	1,184	지하1 지상2	3,143,970	2,655 (8,778)	2,926,572	2,472 (8,171)
			2017년 평균					2,732 (9,030)		2,837 (9,377)
1	00	2017	0000 어린이집 대체 신축공사	철근 콘크리트	1,306	지하1 지상3	3,567,508	2,732 (9,030)	3,704,693	2,837 (9,377)
			2018년 평균					3,146 (10,401)		2,763 (9,135)
1	00	2018	0000어린이집 확장이전 건립공사	철근 콘크리트	595	지상2	1,839,007	3,091 (10,218)	1,657,410	2,786 (9,209)
2	00	2018	000어린이집 신축공사	철근 콘크리트	716	지상1	1,589,413	2,220 (7,338)	1,429,480	1,997 (6,600)
3	00	2018	000 00000어린이집 신축공사	철근 콘크리트	670	지하1 지상2	2,500,730	3,732 (12,339)	2,254,352	3,365 (11,123)
4	00	2018	00000 어린이집 신축공사	철근 콘크리트	587	지상2	1,853,859	3,158 (10,440)	1,636,986	2,789 (9,219)
5	00	2018	000 00어린이집 건립공사	철근 콘크리트	1,879	지하1 지상3	6,633,624	3,530 (11,671)	5,413,705	2,881 (9,525)

※시·군 제출자료(회계과)를 바탕으로 작성

□ 공공 경로당(노인정)

(단위 :　천원, m²)

연번	시군	착공연도	공사명	규			발주금액		계약금액
				건축구조	연면적	층수	발주금액	m2당 (평당)	계약금액	m2당 (평당)
			2016년 평균					2,453 (8,109)		2,252 (7,446)
1	00	2016	0000경로당 신축공사	철근 콘크리트	200	지상2	439,373	2,197 (7,262)	399,620	1,998 (6,605)
2	00	2016	00경로당 건립공사	철근 콘크리트	98	지상1	310,070	3,164 (10,460)	279,255	2,850 (9,420)
3	00	2016	00경로당 건립공사	철근 콘크리트	133	지상1	349.222	2,626 (8,680)	312,627	2,351 (7,771)
4	00	2016	0000경로당 건립공사	철근 콘크리트	190	지상1	411,405	2,165 (7,158)	410,204	2,159 (7,137)
5	00	2016	000경로당 건립공사	철근 콘크리트	206	지상1	435,126	2,112 (6,983)	392,426	1,905 (6,298)
			2017년 평균					2,788 (9,216)		2,461 (8,134)
1	00	2017	000 00경로당 건립공사	철근 콘크리트	215	지상2	700,705	3,259 (10,774)	601,871	2,799 (9,254)
2	00	2017	000경로당 건립공사	철근 콘크리트	150	지상1	414,069	2,761 (9,126)	372,598	2,484 (8,212)
3	00	2017	0000 경로당 신축 공사	철근 콘크리트	153	지상1	358,611	2,344 (7,748)	321,036	2,098 (6,936)
			2018년 평균					2,919 (9,649)		2,807 (9,280)
1	00	2018	0000 000 샘물경로당	철근 콘크리트	159	지상3	453,168	2,850 (9,422)	489,911	3,081 (10,186)
2	00	2018	00000 건립공사	철근 콘크리트	198	지상3	648,000	3,273 (10,819)	577,610	2,917 (9,644)
3	00	2018	0000경로당 신축공사	철근 콘크리트	249	지상2	655,829	2,634 (8,707)	603,251	2,423 (8,009)

※시·군 제출자료(회계과)를 바탕으로 작성

□ 공공 주민센터

(단위 :　천원, m²)

연번	시군	착공연도	공사명	규모			발주금액		계약금액
				건축 구조	연면적	층수	발주금액	m2당 (평당)	계약금액	m2당 (평당)
			2016년 평균					2,124 (7,023)		1,883 (6,225)
1	00	2016	000주민센터 건립공사	철근 콘크리트	2,773	지하1 지상5	5,989,279	2,160 (7,140)	5,038,232	1,817 (6,006)
2	00	2016	000주민센터 신축공사	철근 콘크리트	3,780	지하1 지상3	7,965,111	2,107 (6,966)	7,658,968	2,026 (6,698)
3	00	2016	0000 행정복지센터 신축공사	철근 콘크리트	2,993	지하1 지상3	6,304,139	2,106 (6,963)	5,404,629	1,806 (5,970)
			2017년 평균					2,313 (7,645)		2,001 (6,614)
1	00	2017	000커뮤니티센터 건립공사	철근 콘크리트	1,845	지하1 지상2	4,836,331	2,621 (8,666)	4,417,062	2,394 (7,914)
2	00	2017	000 문화복지센터 건립 공사	철근 콘크리트	1,000	지상2	2,912,657	2,913 (9,629)	2,608,477	2,608 (8,623)
3	00	2017	000000 건립공사	철근 콘크리트	9,571	지하2 지상4	20,291,500	2,120 (7,009)	15,722,878	1,,643 (5,431)
4	00	2017	000복합커뮤니티센터 건립공사	철근 콘크리트	9,138	지하1 지상4	23,121,676	2,530 (8,365)	18,727,948	2,050 (6,775)
5	00	2017	000사무소 신축공사	철근 콘크리트	3,561	지하1 지상3	5,301,329	1,489 (4,921)	5,037,506	1,415 (4,677)
6	00	2017	00000000 주민센터 건립공사	철근 콘크리트	3,982	지하1 지상2	8,774,937	2,204 (7,285)	7,543,748	1,895 (6,263)
			2018년 평균					2,333 (7,714)		2,041 (6,748)
1	00	2018	0000 주민센터 신축공사	철근 콘크리트	5,199	지하2 지상4	13,429,554	2,583 (8,539)	12,046,662	2,317 (7660)
2	00	2018	000주민센터 건립공사	철근 콘크리트	4,670	지하1, 지상3	8,650,664	1,852 (6,124)	7,671,162	1,643 (5,430)
3	00	2018	000주민센터 신축공사	철근 콘크리트	2,106	지하1, 지상3	5,945,246	2,823 (9,332)	5,377,431	2,553 (8,441)
4	00	2018	0000 다목적 행복센터 신축공사	철근 콘크리트	2,611	지상3	6,126,859	2,347 (7,757)	5,043,984	1,932 (6,386)
5	00	2018	0000 주민센터 건립공사	철근 콘크리트	2,945	지하1, 지상3	6,257,922	2,125 (7,025)	5,767,356	1,958 (6,474)
6	00	2018	0000 주민센터 건립공사	철근 콘크리트	2,935	지하1, 지상3	6,663,624	2,270 (7,505)	5,413,705	1,844 (6,098)

※시·군 제출자료(회계과)를 바탕으로 작성

□ 민간 어린이집

(단위 :　천원, m²)

연번	시군	착공 연도	위 치	규모		계약금액
				연면적	층수	계약금액	m2당 (평당)
			2016년 평균				1,582 (5,229)
1	00	2016	경기도 0000	607.59	지상4 지하1	600,000	988 (3,265)
2	000	2016	경기도 0000	961.88	지상4	1,230,000	1,279 (4,227)
3	000	2016	경기도 0000	1,044.91	지상3 지하1	1,262,000	1,208 (3,993)
4	00	2016	경기도 0000	991.85	지상3 지하1	1,180,000	1,190 (3,933)
5	00	2016	경기도 0000	842.19	지상3	2,326,000	2,762 (9,130)
6	00	2016	경기도 0000	5,356.44	지상3 지하2	11,062,700	2,065 (6,828)
			2017년 평균				1,625 (5,371)
1	00	2017	경기도 0000	2,804.48	지상5 지하1	4,620,000	1,647 (5,446)
2	00	2017	경기도 0000	1,465.06	지상2 지하1	2,941,000	2,007 (6,636)
3	00	2017	경기도 0000	998.35	지상4 지하1	1,188,000	1,190 (3,934)
4	00	2017	경기도 0000	551.16	지상3	911,900	1,655 (5,470)
			2018년 평균				1,597 (5,280)
1	00	2018	경기도 0000	940.08	지상3 지하1	950,000	1,011 (3,341)
2	000	2018	경기도 0000	368.13	지상1	860,753	2,338 (7,730)
3	00	2018	경기도 0000	833.08	지상5	1,423,771	1,709 (5,650)
4	00	2018	경기도 0000	893.69	지상3 지히1	1,555,553	1,741 (5,754)
5	00	2018	경기도 0000	421.02	지상3	500,000	1,188 (3,926)

※ 시·군 제출자료인 건축인·허가(착공신고서) 상 도급금액 기준으로 작성

□ 민간 경로당

(단위 :　천원, m²)

연번	시군	연도	위치 (공사명)	규모		계약금액
				연면적	층수	계약금액	m2당 (평당)
			2016년 평균				1,434 (4,742)
1	000	2016	0000 경로당 신축 공사	106.39	지상1	191,313	1,798 (5,945)
2	000	2016	0000 경로당 신축	99.00	지상1	150,072	1,516 (5,011)
3	000	2016	0000 경로당 신축	99.86	지상1	196,392	1,967 (6,501)
4	000	2016	0000 경로당 신축 보조공사	165.00	지상1	195,000	1,182 (3,907)
5	000	2016	0000 경로당 신축 보조공사	133.00	지상1	222,900	1,676 (5,540)
6	000	2016	0000 경로당 신축 보조공사	189.36	지상1	250,000	1,320 (4,364)
7	000	2016	0000 경로당 신축 보조공사	77.00	지상2	91,000	1,182 (3,907)
8	000	2016	0000 경로당 신축 보조공사	153.11	지상1	174,660	1,141 (3,771)
9	000	2016	0000 경로당 신축 보조공사	177.06	지상1	182,930	1,033 (3,415)
10	000	2016	0000 경로당 신축 보조공사	147.60	지상1	176,850	1,198 (3,961)
11	000	2016	0000 경로당 신축 보조공사	172.35	지상1	224,000	1,300 (4,297)
12	000	2016	0000 경로당 신축	98.00	지상1	181,444	1,852 (6,121)
13	000	2016	경기도 포천시 관인면 중리 1116	118.98	지상1	173,432	1,458 (4,819)
14	000	2016	경기도 포천시 가산면 가산리 106-6 외1필지	104.76	지상1	175,079	1,671 (5,525)
15	000	2016	경기도 안성시 보개면 신안리 126-3	99.84	지상1	122,159	1,224 (4,045)
			2017년 평균				1,464 (4,839)
1	000	2017	00000 경로당 신축 보조공사	173.07	지상1	228,000	1,317 (4,355)
2	000	2017	00000 경로당 신축 보조공사	95.74	지상1	165,000	1,723 (5,697)
3	000	2017	안성시 00000 경로당 신축	99.00	지상1	130,000	1,313 (4,341)
4	000	2017	안성시 00000 경로당 신축	100.87	지상1	143,848	1,426 (4,714)
5	000	2017	경기도 00000	100.87	지상1	188,055	1,864 (6,163)
6	000	2017	경기도 00000	98.61	지상1	112,169	1,138 (3,760)
			2018년 평균				1,547 (5,115)
1	000	2018	000 경로당 신축 공사	49.82	지상1	86,855	1,743 (5,764)
2	000	2018	00000 경로당 신축 보조공사	199.97	지상1	233,000	1,165 (3,852)
3	000	2018	00000 경로당 신축 보조공사	99.02	지상1	212,000	2,141 (7,078)
4	000	2018	00000 경로당 신축 보조공사	127.50	지상1	214,200	1,680 (5,554)
5	000	2018	00000 경로당 신축 보조공사	82.50	지상2	138,000	1,673 (5,530)
6	000	2018	경기도 00000	131.85	지상1	161,006	1,221 (4,037)
7	000	2018	경로당 신축 (000경로당)	130	지상1	160,000	1,231 (4,069)
8	000	2018	00 경로당 신축 공사	98.40	지상1	150,049	1,525 (5,041)

※ 시·군 제출자료인 경로당 공사 현황 및 건축인·허가(착공신고서) 상 도급금액 기준으로 작성